我單位現(xiàn)有臨街門面一批、生活用房一批以及食堂一處（適合經(jīng)營(yíng)餐館）,面向社會(huì)公開招租，請(qǐng)有意向的單位或個(gè)人前來咨詢、洽談?wù)凶馐乱恕，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租項(xiàng)目概況：1：此次招租臨街門面十余處的向社會(huì)公開招租。每個(gè)門面面積約10-20平方米，位于居民區(qū)中心:2：生活用房4處，面積40-70平方米不等，簡(jiǎn)單裝修，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，無生活設(shè)施。3：食堂面積約200平方米，帶停車場(chǎng)。出租房屋按照不低于同等條件下房屋出租價(jià)格面議，具體價(jià)格根據(jù)房屋具體位置不同。
二、招租條件：意向承租方所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的行業(yè)。
三、承租人確定方式
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的，采取競(jìng)價(jià)方式確定承租人，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，按不低于起租價(jià)簽約。
四、租賃須知
1.出租的期限：租賃期最低為1年，最長(zhǎng)不超過5年，從簽訂出租協(xié)議之日起計(jì)算。
2.承租方主體資格：法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。原承租人在同等條件下享優(yōu)先租賃權(quán)。
3.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。招租人在公告期后統(tǒng)一對(duì)報(bào)名資格和競(jìng)價(jià)審核，按照“三.承租人確定方式”確定為承租人。
4.意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首次一年房屋租金，其余房屋租金按照《房屋租賃合同》的約定支付。同時(shí)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，否則視為意向承租人放棄承租，出租人按違約處理，重新掛牌出租。
5.承租方在取得承租權(quán)及相應(yīng)的租用年限內(nèi)未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。
6.承租方應(yīng)保證合法有序經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)承租事項(xiàng)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等工作。出現(xiàn)一切問題由承租方負(fù)全責(zé)，給出租人造成的損失由承租方負(fù)完全賠償責(zé)任。
7.租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。
8.公告期：2019年1月15日-2019年1月24日，若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)一個(gè)周期。
五、需要材料及聯(lián)系方式
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料：
?。?）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、
事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證或社會(huì)團(tuán)體法人登記證、法定代表人身份證、
被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位成立、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)承租文件；
?。?）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者身份證原件；
?。?）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件；
聯(lián)系地址：湖南省常德市桃源縣漁父北路14號(hào)。
聯(lián)系人：陳焱國(guó) ；聯(lián)系電話：0736-6627808
中國(guó)科學(xué)院亞熱帶農(nóng)業(yè)生態(tài)研究所
2019年1月15日